Objektbeschreibung

Der attraktive Altbau wurde im Jahr 1900 errichtet. Das Gebäude ist ein reines Vorderhaus, bestehend aus einem tagesbelichteten Souterrain, dem Hochparterre, drei Obergeschossen und dem Dachgeschoss. Es besteht mit einer Gesamtnutzfläche von 963m² aus 12 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Im Jahr 2000 wurde das Objekt komplett und aufwändig renoviert.

Sanierungsmaßnahmen am Gebäude:

  • Die Fassade wurde erneuert und mit schönen Malereien verziert
  • Neue Balkone wurden angebracht
  • Das Dach wurde neu errichtet sowie ausgebaut
  • Das Treppenhaus wurde saniert
  • Türen wurden aufgearbeitet
  • Der Hofbereich wurde gärtnerisch gestaltet
  • Fahrradständer sowie Müllplatz wurden mit einer Überdachung versehen
  • Kinderspielplatz wurde errichtet


Sanierungsmaßnahmen in den Wohnungen:

  • Alte Dielenböden wurden abgeschliffen
  • Im Bereich Bad und Küche wurden Grundrissveränderungen vorgenommen sowie neue Fliesen gelegt
  • Das Dachgeschoss wurde zu einer hochwertigen Wohnung ausgebaut:

    • Exklusive Einbauküche
    • Zwei wunderschöne Bäder
    • Ein weiteres Gäste-WC
    • Ein extra Raum für Waschmaschine und Trockner
    • Wohnzimmer mit Kamin
    • Drei Schlafzimmer
    • Zwei Terrassen


Das Gebäude wurde umfassend saniert. Die gesamte Sanierung wurde vom TÜV Süddeutschland mit elf baubegleitenden Qualitätskontrollen und einer Schlussabnahme zertifiziert.